EEUU: Otra caída en venta de viviendas
AP
Posted: 2008-04-23 13:43:03
WASHINGTON (AP) - La venta de viviendas declinó en marzo en
tanto que el precio promedio de los hogares se contrajo, en
comparación con el año pasado, informó el martes La Asociación
Nacional de Corredores de Bienes Raíces de Estados Unidos.
El desplome del mercado de la vivienda continúa de manera
constante, en una crisis que según expertos no se registraba desde
la Gran Depresión de la década del treinta.
- Embargo de Casas
Stockton, a unas 83 millas al este de San Francisco, California, reporta el mayor número de embargos según un estudio realizado por RealtyTrac Inc en 100 áreas metropolitanas de Estados Unidos. En Stockton hay un embargo por cada 31 propiedad. (David McNew, Getty Images)
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Sacramento, Bakersfield y Oakland también figuran entre las áreas metropolitanas de Estados Unidos afectadas por el embargo de propiedades. Ocupando el sexto, noveno y décimo lugar, respectivamente. (Rich Pedroncelli, AP)
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Según el reporte de RealtyTrac Inc. el número de embargos en Riverside-San Bernardino, California, aumentó en un 267 por ciento en el último cuatrimestre del 2007, en comparación con igual período del año anterior. (David McNew, Getty Images)
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Fort Lauderdale en Florida también está entre las ciudades más afectadas por el embargo de propiedades. Ocupa el cuarto lugar en el estudio realizado por RealtyTrac Inc.
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Miami, en el sur de la Florida,ocupa el octavo lugar en número de casas embargadas según el estudio de RealtyTrac Inc. (Joe Raedle, Getty Images)
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Detroit es una de las areas más afectadas en el centro oeste de Estados Unidos. La pérdida de empleos ha hecho que muchos propietarios se vean forzados a declararse en bancarrota y perder sus propiedades. (Jim West, ZUMA Press)
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Segun Dave Webb, copropietario de la firma Hudson and Marshall en entrevista con AP, explica que muchas propiedades embargadas y que han sido subastadas, los propietarios las habían comprado para inversión. (Reed Saxon, AP)
La Asociación Nacional de Corredores de Bienes Raíces dijo que
las ventas de casas y condominios se redujo en marzo un 2%, en una
tasa anual ajustada de 4,93 millones de unidades.
El precio promedio de una casa bajó el mes pasado a 200.700
dólares, un descenso de 7,7% en comparación al precio promedio del
año pasado. Esta fue la segunda reducción significativa en el
descenso anual de los precios en los registros desde 1999.
Muchos analistas privados han declarado que no esperan un
repunte durante un cierto número de meses, debido a los problemas
en el mercado inmobiliario ocasionados por un exceso de casas sin
vender, el aumento en las restricciones para los posibles
compradores y un número creciente de ejecuciones de las hipotecas.
Las ventas se redujeron en un 19,3% en comparación con el año
pasado, mostrando la profundidad de la recesión que afecta al
mercado de bienes raíces, luego de cinco años consecutivos de
ventas récord.
La región noreste de Estados Unidos fue la única que obtuvo un
aumento en el precio promedio, con 4,6% de alza en comparación con
el año pasado.
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